北京方正阿帕比技術(shù)有限公司
辦公區(qū)裝修項目
  
招標(biāo)文件

投標(biāo)須知
一、總則
1、   招標(biāo)單位信息：
1.1名稱：北京方正阿帕比技術(shù)有限公司（以下簡稱“方正阿帕比”）
1.2 地址：北京市海淀區(qū)花園路2號牡丹科技樓B座5層
2、招標(biāo)內(nèi)容：
2.1 項目名稱：花園路2號牡丹科技大廈2層辦公區(qū)裝修項目
2.2基本介紹：
2.2.1  裝修面積：230平方米（建筑面積）
2.2.2  裝修需求：修復(fù)吊頂、鋪地面、隔斷改造、強弱電的改造等
3、投標(biāo)資格：
3.1 企業(yè)具有獨立法人資格，營業(yè)范圍應(yīng)包含建筑工程施工及裝修，并且應(yīng)具備良好的施工業(yè)績和財務(wù)狀況，擁有先進的技術(shù)裝備，較強的技術(shù)實力。
3.3項目經(jīng)理具有5年以上裝飾工程項目管理經(jīng)驗。
4、 招標(biāo)日程安排：
4.1投標(biāo)截止時間地點：，花園路2號牡丹科技樓B座5層北京方正阿帕比技術(shù)有限公司 朱佐陽收，聯(lián)系電話：82179788   截止時間12月27日        
5、投標(biāo)費用：
5.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任，均由投標(biāo)人自己承擔(dān)。
6、商業(yè)機密：本招標(biāo)文件及附件中涉及的內(nèi)容均屬我公司商業(yè)秘密，投標(biāo)人須妥善保管，不得將知悉的商業(yè)秘密向任何第三方泄露，否則，我公司將依法追究其法律責(zé)任。
7、 投標(biāo)人責(zé)任：
7.1在合同履行期間，不得將合同的履行義務(wù)轉(zhuǎn)包或掛靠于第三方。
7.2投標(biāo)人應(yīng)按照已約定裝修設(shè)計及施工要求按質(zhì)、按期完成任務(wù)。
7.3投標(biāo)人應(yīng)提供真實、有效、全面的資質(zhì)材料。
二、 招標(biāo)文件
1、招標(biāo)文件的組成：
1.1投標(biāo)須知;
1.2裝修需求;
1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范（見附件一）
1.4附件;
2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等。如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件，不能響應(yīng)和滿足本須知的要求，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕或視為無效標(biāo)書，責(zé)任由投標(biāo)公司自負(fù)。
3、本招標(biāo)文件的解釋由方正阿帕比負(fù)責(zé)：當(dāng)招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、補充通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出通知（或紀(jì)要）為準(zhǔn)。
4、招標(biāo)人有權(quán)對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的修改，若需進行必要的修改，應(yīng)在投標(biāo)截止時間1日前傳送至所有招標(biāo)文件收受人，該修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，修改之后的內(nèi)容與已發(fā)出的招標(biāo)文件內(nèi)容相矛盾的，以修改之后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
三、   投標(biāo)文件的編制
1、投標(biāo)文件的語言：投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用漢語語言文字。
2、投標(biāo)文件的組成：
2.1 招標(biāo)文件確認(rèn)書（加蓋公章）；
2.2 詳細(xì)的投標(biāo)報價表（加蓋公章）；
2.3 投標(biāo)人資質(zhì)資料：投標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照副本A4復(fù)印件一份（加蓋公章）、稅務(wù)登記證A4復(fù)印件一份（加蓋公章）、組織機構(gòu)代碼證A4復(fù)印件一份（加蓋公章）。
3、投標(biāo)截止時間的延遲：在原定投標(biāo)截止時間之前，如果出現(xiàn)特殊情況，投標(biāo)截止時間需要延遲時,招標(biāo)人可以通知投標(biāo)人延遲后的投標(biāo)截止時間。投標(biāo)人需要在24小時內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。
4、投標(biāo)文件的要求：投標(biāo)人應(yīng)提交投標(biāo)書貳份，其中電子文檔壹份，紙質(zhì)文檔壹份。以上兩份不一致時，以紙質(zhì)文檔為準(zhǔn)。其中，紙質(zhì)文檔需標(biāo)明投標(biāo)人名稱并加蓋投標(biāo)人公章。
三、 開標(biāo)要求、中標(biāo)
1、 開標(biāo)：我公司將完全本著公正、公平的招標(biāo)原則，充分尊重每一競標(biāo)提案，并根據(jù)自己的綜合判斷，認(rèn)真、慎重、負(fù)責(zé)地選擇合作伙伴，不對落選的投標(biāo)者負(fù)有任何解釋責(zé)任。在投標(biāo)過程中，投標(biāo)者不得以任何不正當(dāng)方式影響招標(biāo)方的行為，否則將導(dǎo)致投標(biāo)資格被撤消。
2、 評標(biāo)原則：將符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件提交招標(biāo)小組進行評審，中標(biāo)人必須符合以下條件：
2.1 綜合評分得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人；
2.2 投標(biāo)文件的其他內(nèi)容（如資質(zhì)、最近兩年的項目業(yè)績等）能最大限度滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求；
2.3 評分標(biāo)準(zhǔn)：分為商務(wù)部分評分和技術(shù)部分評分。其中商務(wù)標(biāo)權(quán)重為85%，技術(shù)標(biāo)權(quán)重為15%。
3、 評標(biāo)形式：由招標(biāo)小組擇日就投標(biāo)人的方案進行內(nèi)部評議，結(jié)合一定商務(wù)談判，最后將相關(guān)結(jié)果提交招標(biāo)委員會，招標(biāo)委員會最終確定中標(biāo)人。
4、 投標(biāo)文件的澄清：招標(biāo)人可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中表述含義不明確、有明顯文字和計算錯誤等內(nèi)容或報價中明顯不合理的地方作必要的澄清、說明或補正。澄清、說明或補正應(yīng)以書面方式進行。投標(biāo)人應(yīng)只對招標(biāo)人要求澄清、說明的內(nèi)容進行響應(yīng)，而不應(yīng)涉及其他。
5、 中標(biāo)：
5.1招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。
5.2合同協(xié)議書的簽署：中標(biāo)人請于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)由法定代表人或授權(quán)代表簽訂書面合同，否則招標(biāo)人視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)另行處置。
 
施工需求
1.     施工期： 自     年   月     日開工，     年   月     日竣工。
2.     承包方式：包工、包料。
3.     質(zhì)保期：竣工驗收后叁年。
 
施工內(nèi)容：
（1）吊頂改造：修復(fù)原有吊頂，保證房高為XX米
（2）地面改造：選擇地膠，地毯、地板、瓷磚不在考慮范圍內(nèi)
（3）隔斷改造：拆除現(xiàn)有隔斷和機房，增加室內(nèi)采光，并重建X個隔斷，要求除庫房、機房外隔斷外墻盡可能選擇玻璃隔斷。
（4）強弱電改造：
（5）墻面改造：刷白及修復(fù)
（5）功能區(qū)劃分：分為辦公區(qū)、會議區(qū)。辦公區(qū)可放置XX個工位左右（XXXcm*XXcm）
（6）在整體裝修設(shè)計中，規(guī)劃合理、考慮周全，在設(shè)計細(xì)節(jié)中有突出亮點。
 
注意事項:  
1、工程造價費中物業(yè)收費部分以實際收取費用為準(zhǔn)，工程保險金按物業(yè)要求購買。
2、工程的施工時間為XX個日歷天，投標(biāo)人可根據(jù)自身情況報出具體完成時間。
3、報價應(yīng)包含單元內(nèi)的吊頂改造、地面改造、墻面改造、強弱電改造等工程，以上涉及費用，各投標(biāo)人必須充分考慮風(fēng)險。
4、辦公區(qū)各區(qū)域隔音應(yīng)達(dá)到國家、地方和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，請?zhí)貏e注意內(nèi)部區(qū)走道區(qū)的隔音效果。
 
規(guī)范要求：
1、設(shè)備要求安全可靠，專人操作。投標(biāo)人須對本工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行現(xiàn)場考察，以獲取與本工程報價所需的所有資料并考慮于報價中?？疾飕F(xiàn)場的費用由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、所有施工人員不得居住在裝修場內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)依政府及科技大廈有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件等手續(xù)。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格約束工人遵守紀(jì)律，如有任何違反公序良俗的行為或違法犯罪行為，由此導(dǎo)致的責(zé)任和損失概由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人應(yīng)購買安裝工程一切險及第三者責(zé)任險，或為工人依法繳納工傷保險，如工人遇有傷亡或其它意外事情，應(yīng)由投標(biāo)人自行處理，與招標(biāo)人無關(guān)，且不能因此影響工程工期。
3、投標(biāo)人應(yīng)遵守科技大廈有關(guān)規(guī)章制度，施工中應(yīng)特別注意周邊環(huán)境衛(wèi)生，物品運輸應(yīng)依方科技大廈指定路線行走。如對周邊環(huán)境造成污染，應(yīng)派專人立即進行清掃。施工中應(yīng)特別注意保護水管、電纜等現(xiàn)有公用設(shè)施，若因投標(biāo)人安全措施不足等施工原因而導(dǎo)致破壞或事故發(fā)生，產(chǎn)生的損失與責(zé)任一概由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。
4、各投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀所附文件的全部內(nèi)容，若不按文件要求進行報價，將失去入選機會。
5、除所附文件有特別要求外，報價文件中的計量單位采用國家法定計量單位。
6、報價中所有的單位和總價皆以人民幣表示，價格應(yīng)包括施工設(shè)備、運輸、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定等等應(yīng)有的費用，以及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項費用。
7、報價為固定價格，投標(biāo)人所提供的單價和總價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，希望投標(biāo)人在報價時應(yīng)已經(jīng)考慮風(fēng)險因素；凡價格及數(shù)量低報、漏項報價者，中標(biāo)后不得調(diào)整價格。
8、最終投標(biāo)人之選定由招標(biāo)人核準(zhǔn)之程序進行。
 
 
北京方正阿帕比技術(shù)有限公司
    年  月  日
 
 
 
附件一：
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范
1．一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范
1.1本招標(biāo)工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、省和市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及其他強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
1.2一般性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下（包括但不限于）：
1)   GB 50354-2005建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范
2)   GB 50574-2010墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范
3)   ZBBZH/GJ 29 建筑防水工程技術(shù)規(guī)范  
4)   GB/T 18883-2002 室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
5)   GB 3095—2012 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
6)   GB/T 50121-2005 建筑隔聲評價標(biāo)準(zhǔn)
7)   GB/T 50033-2001建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
8)   GB/T 50378-2006 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)
9)   CECS 154-2003 建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程
10) JGJ 113-2009 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程
11) JGJ\T205-2010 建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程
12) JGJ 110-2008 建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)
13) CECS 255:2009 建筑室內(nèi)吊頂工程技術(shù)規(guī)程
14) CECS 196：2006 建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程
15) CECS 258:2009 輕質(zhì)復(fù)合板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程
16) CECS 12-1989 進口木材在工程上的應(yīng)用的規(guī)定
17) GB 50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
18) JGJ103-2008 塑料門窗安裝及驗收規(guī)程
19) JGJ/T 29-2003 建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程
20) GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
21) GB 50576-2010鋁合金結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
2．特殊標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范
2.1綠色建筑相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ：
綠色建筑選用的裝飾裝修材料和建筑材料中的有害物質(zhì)含量必須符合下列標(biāo)準(zhǔn)的要求：
1)        《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB 18580
2)        《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》GB 18581
3)        《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB 18582
4)        《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB 18583
5)     《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB 18586
6)     《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量》GB 18587
7)     《混凝土外加劑中釋放氨限量》GB18588
8)     《建筑材料放射性核素限量》GB6556
2.2標(biāo)識制作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
1)    GB50352-2005民用建筑設(shè)計通則
2)    GB50016-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范
3)    JGJ67-2006辦公建筑設(shè)計規(guī)范
4)    GB/T15566圖形標(biāo)志使用原則與要求
5)    GB13495消防安全標(biāo)志
6)    GB7000.1-1996《燈具一般安全要求與試驗》
7)    GB7001-1986《燈具外殼防護等級分類》
8)    PFG油漆符合MSDS國際標(biāo)準(zhǔn)
9)    油墨的安全性符合SGS標(biāo)準(zhǔn)
10)   GB/T3880-1997所選用鋁板材質(zhì)的力學(xué)性能符合
11)   GB/T5237.1-2004擠壓鍋合金型材的力學(xué)性能符合
2.4遵照國家和北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。按其中的最高標(biāo)準(zhǔn)實施。
 
 
 
附件二：
投標(biāo)文件確認(rèn)書
 
北京方正阿帕比技術(shù)有限公司：
    我單位參加北京方正阿帕比技術(shù)有限公司牡丹園辦公區(qū)裝修項目的投標(biāo)，對貴單位發(fā)出的該項目投標(biāo)文件及相應(yīng)資料全部內(nèi)容予以確認(rèn)，并按要求提交真實、有效、全面的投標(biāo)文件。我公司保證本項目中標(biāo)后絕不轉(zhuǎn)包和掛靠，并按照合同要求按質(zhì)、按期完成任務(wù)，一旦招標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人有上述違規(guī)行為，我公司甘愿承受招標(biāo)文件及相關(guān)法律所規(guī)定的處罰。
 
 
 
 
投標(biāo)單位（公章
法定代表人（公章）
單位地址：
郵政編碼：
電話號碼：
傳真號碼：
 

 
附件三
牡丹園科技大廈裝修項目投標(biāo)報價表

報價單位：				工程名稱:
項目負(fù)責(zé)人：				現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：
項目		單位	工程量		單價	合計		備注
辦公室 基礎(chǔ)裝修	拆除工程	m2
	地面修復(fù)工程	m2
	地面鋪設(shè)工程	m2
	墻面修復(fù)工程	m2
	隔斷A類工程	m2/組
	隔斷B類工程	m2/組
	門A類提供及安裝	扇/組
	門B類提供及安裝	扇/組
	燈飾A類提供及安裝	個/組
	燈飾B類提供及安裝	個/組
	頂面修復(fù)工程	m2
小計金額
強弱電	強電線管提供與鋪設(shè)	m
	強電管件	項
	弱電線管提供與鋪設(shè)	m
	弱電管件	項
	配電箱	個/組
	插座面板	套/個
	開關(guān)面板	套/個
	網(wǎng)絡(luò)模塊	項/套
	電話模塊	項/套
小計金額

 
 
附件四：
物料品牌列表

序號	材料和工程設(shè)備名稱	質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求
		參照品牌或廠家名稱	規(guī)格型號